Продаётся земельный участок под гостиницу, на берегу Волги, в верхнем Услоне! Имеется готовый проект будущего гостиничного комплекса:
• возведен первый корпус Гостиницы – 178,3 м² (на 4 номера) • Земельный участок - 40 соток (в собственности) • Земельный участок, прилегающей береговой линии – можно взять в аренду Коммуникации: - Газ
- Вода
- Электричество
- Преимущества объекта:
* расположение на первой береговой линии с песчаным пляжем
* большая территория - * ровный участок
- * асфальтированная дорога
- * по всему периметру участка залит фундамент под забор
- * возможность подъезда к участку с трех сторон
Локация и транспортная доступность:
* До воды – 15 метров;
* Живописные виды на р. Волгу и г. Казань;
* Зеленая территория; - * Красива природа;
- * 5 минут до Переправы через Волгу; ;
* 40 минут до центра Казани; - * Транспортная доступность в любое время года;
- * Продуктовые магазины в шаговой доступности.
Потенциал развития: - * НУЛЕВАЯ КОНКУРЕНЦИЯ* – единственный гостиничный комплекс у воды в данной локации;
- * Возможность поэтапного запуска номеров;
* Перспектива развития комплекса;
* Запуск кафе с видом на реку;
* Организация дополнительных услуг для гостей (бассейн, SРА-комплекс, джакузи, хамам, зимний каток);
* Семейные развлечения: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны;
* Деловой потенциал: конгресс-холл, лекторий;
* Гастрономическое разнообразие: ресторан национальной кухни;
* Создание уникального туристического объекта; - * Катание на лодках, сапах, катере;
- * Бизнес загородного отдыха набирает популярность в условиях большого города;
- * В ближайшие годы планируется строительство канатной дороги из центра Казани до Верхнего Услона (будущая точка притяжения турпотока)
Идеально подходит для: • Инвесторов, желающих развивать гостиничный бизнес
• Предпринимателей, планирующих создание туристического комплекса
• Собственников, желающих создать семейный бизнес
• Инвесторов, ищущих объекты с потенциалом роста Не упустите возможность приобрести земельный участок с потенциалом для развития! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ: Здание в собственности 178 кв м . Земля 40 сот. в собственности (участок выкуплен у государства пo договору купли - продажи) При желании возможно перевести в ИЖС Есть возможность взять песчаный пляж в аренду! Все правоустанавливающие документы имеются!!! Есть разрешение на строительство Разработан проект всего гостиничного комплекса Центральные коммуникации (свет, газ, вода, канализация). есть ГПЗУ ВРИ - отдых (рекреация) Время покупать доходную недвижимость - цифровой рубль не за горами!!! Это не просто покупка, это ВАША ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ |
